Sprzedając lub kupując mieszkanie, chcemy, aby cała transakcja przebiegła dobrze i bez żadnych problemów. Należy zastanowić się nad zatrudnieniem agenta nieruchomości, który odciąży nas od spraw związanych z tą transakcją. Poszuka również idealnego mieszkania, jakie nam się spodoba, abyśmy mogli go kupić. Poszczególni pośrednicy nieruchomości mają własne bazy nieruchomości, którą mogą pokazać klientowi, a niektóre z nich jeszcze nie są dostępne dla wszystkich ludzi zainteresowanych kupnem mieszkania w danej okolicy. Wtedy kontakt z dobrym specjalistą zdecydowanie się opłaca i otwiera wiele zamkniętych drzwi.
W jakich sprawach pomoże nam agent nieruchomości w czasie sprzedaży mieszkania?
Dobre biuro nieruchomości w Łodzi powinno sprawić, że szybciej sprzedamy swoje mieszkanie. Specjaliści mają odpowiednie doświadczenie, dzięki któremu cała transakcja powinna przebiec sporo szybciej niż gdybyśmy sami próbowali zbyć nieruchomość. Agent posiada kontakty do ludzi zainteresowanych kupnem mieszkania w danej okolicy oraz zna ich preferencje dotyczące nowego lokum.
Zlecając przeprowadzenie transakcji pośrednikowi, to on będzie miał za zadanie wykonać zdjęcia pomieszczeń, a także wystawić ogłoszenie na portalach, gdzie są sprzedawane mieszkania. Do jego obowiązków należy pokazanie tej nieruchomości potencjalnym kupcom. Tak naprawdę będzie uczestniczył w trakcie całej transakcji aż do podpisania umowy sprzedaży. Osoba na tym stanowisku potrafi negocjować cenę, dzięki czemu możemy zarobić więcej pieniędzy za sprzedaż danej nieruchomości.
Jakie zadania ma agent nieruchomości przy szukaniu mieszkania dla swojego klienta, aby mógł je kupić?
Mieszkanie, które chcemy kupić, musi spełnić wszystkie stawiane mu oczekiwania, dlatego agent nieruchomości powinien szukać lokalu o odpowiednim charakterze. Z tego względu należy dokładnie określić, jakiego lokum potrzebujemy oraz w jakiej lokalizacji m się mieścić. Dobre biuro nieruchomości w Łodzi powinno sprawdzić stan prawny mieszkania, które nas zainteresowało i przeanalizować ewentualne niedociągnięcia mogące wpłynąć na obniżenie ceny.
Do jego obowiązków należy również kwestia zaprezentowania kilku propozycji nieruchomości, które mogą nam się podobać i odpowiedzieć na ewentualne pytania dotyczące danego mieszkania czy punktów usługowych znajdujących się w pobliżu. Dobre biuro nieruchomości cały czas obserwuje rynek nieruchomości w danym rejonie, który nas interesuje, dlatego dość szybko agenci mogą znaleźć interesujący obiekt. Posiadają także bazę wartych uwagi lokali, a jednocześnie jeszcze nieposiadających ogłoszeń na portalach sprzedażowych. Wtedy można ubiec innych chętnych i szybciej zdecydować się na zakup.
Pośrednik pomaga również w zgromadzeniu wszystkich potrzebnych dokumentów, na przykład do wzięcia kredytu na zakup danej nieruchomości. Negocjuje także cenę za mieszkanie, dlatego można liczyć, że uda mu się obniżyć nieco ustaloną kwotę. Współpracując z agentem nieruchomości, łatwiej będzie też znaleźć lokum spełniającego określone standardy.